Wohngebäudeversicherung – Der Schutzschild für Dein Eigenheim
Dein Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist Rückzugsort, Lebensraum und oft die größte Investition Deines Lebens. Umso wichtiger ist es, dass Dein Zuhause gut geschützt ist – zum Beispiel gegen Feuer, Leitungswasserschäden oder Sturmschäden. Genau das leistet die Wohngebäudeversicherung.
In diesem Beitrag erfährst Du, was eine gute Wohngebäudeversicherung ausmacht, welche Schäden abgedeckt sind, auf welche Leistungen Du achten solltest und warum eine regelmäßige Überprüfung Deiner Police sinnvoll ist. Als unabhängiger Versicherungsmakler berate ich Dich deutschlandweit per Onlineberatung – oder gerne persönlich in Kassel und Umgebung.
Inhaltsverzeichnis: Wohngebäudeversicherung
1. Was ist eine Wohngebäudeversicherung?
Eine Wohngebäudeversicherung schützt Dich als Hausbesitzer vor finanziellen Schäden am Gebäude selbst – also an allem, was fest mit dem Haus verbunden ist. Dazu zählen zum Beispiel:
- Außen- und Innenwände
- Dachkonstruktion und Dachziegel
- Fenster und Türen
- Einbaumöbel (z. B. Einbauküche, Einbauschränke)
- Sanitärinstallationen
- fest verlegte Bodenbeläge
- Heizungsanlagen
- Carports, Garagen, Gartenhäuser (je nach Tarif)
Wichtig: Die Wohngebäudeversicherung schützt nicht Deinen Hausrat – dafür brauchst Du eine separate Hausratversicherung. Gern helfe ich Dir dabei, beide Policen optimal aufeinander abzustimmen.
2. Welche Gefahren sind versichert?
Die klassische Wohngebäudeversicherung schützt vor den sogenannten Grundgefahren:
Feuer
Versichert sind Schäden durch Brand, Blitzschlag, Explosion oder Implosion. Auch Folgeschäden – etwa durch Löschwasser – sind abgedeckt.
Leitungswasser
Ein geplatztes Rohr, eine undichte Heizungsanlage oder ein Frostschaden an der Wasserleitung – solche Schäden sind oft teuer und werden durch die Gebäudeversicherung reguliert.
Sturm und Hagel
Ab Windstärke 8 gelten Sturmschäden als versichert – z. B. abgedeckte Dächer, umgestürzte Bäume oder Hagelschäden an der Fassade.
3. Sinnvolle Zusatzbausteine für Deinen Gebäudeschutz
Viele Hausbesitzer denken: „Ich habe doch eine Gebäudeversicherung, das reicht.“ Doch gerade die Naturgefahren nehmen zu – und nicht jede Police deckt diese ausreichend ab. Hier die wichtigsten Erweiterungen, die Du unbedingt prüfen solltest:
Elementarschäden
Diese Erweiterung deckt Naturereignisse wie:
- Überschwemmung
- Rückstau
- Starkregen
- Schneedruck
- Erdbeben, Erdsenkung oder Erdrutsch
Gerade in Zeiten zunehmender Wetterextreme ist dieser Baustein absolut empfehlenswert – selbst wenn Du nicht im Hochwassergebiet wohnst. Mache am besten den Hochwassercheck!
Grobe Fahrlässigkeit mitversichern
Ein Klassiker: Du vergisst, die Kerze auszumachen, oder das Fenster war beim Sturm gekippt. Ohne entsprechenden Einschluss kann die Versicherung die Leistung kürzen oder verweigern. Achte deshalb unbedingt auf den Einschluss von Schäden durch grobe Fahrlässigkeit.
Ableitungsrohre auf und außerhalb des Grundstücks
Rohrbrüche sind teuer – vor allem, wenn sie außerhalb des Hauses auftreten. Gute Tarife versichern auch unterirdische Leitungen außerhalb Deines Grundstücks.
Photovoltaik-Anlage
Hast Du eine PV-Anlage auf dem Dach? Dann achte darauf, dass Schäden an der Anlage mitversichert sind – z. B. durch Sturm, Blitz oder Diebstahl. Alternativ kann hier auch eine eigenständige Photovoltaikversicherung sinnvoll sein.
4. Was kostet eine Wohngebäudeversicherung?
Die Beiträge richten sich unter anderem nach:
- Bauart und Größe Deines Hauses
- Baujahr und Modernisierungsstand
- Wohnort und Region (Risiko für Sturm, Überschwemmung etc.)
- Ausstattung und gewählte Zusatzbausteine
- Versicherungssumme bzw. gleitender Neuwert
Im Schnitt liegen die Kosten zwischen 500 und 1500 Euro jährlich. Im Verhältnis zum potenziellen Schaden – ein Brand kann schnell mehrere hunderttausend Euro kosten – ist das ein sehr günstiger Schutz.
Übrigens: Wie du dein Eigenheim im Fall einer Pflegebedürftigkeit absichern kannst, erfährst du hier.
5. Typische Schadenbeispiele
- Brand durch einen technischen Defekt in der Küche – Haus unbewohnbar, Sanierungskosten: 150.000 €
- Leitungswasserschaden durch geplatzte Heizungsleitung im Winter – 25.000 € Reparaturkosten
- Sturmschaden: Dachziegel lösen sich, eindringender Regen beschädigt Dachstuhl und Dämmung – Schaden: 18.000 €
- Überschwemmung nach Starkregen – Keller komplett unter Wasser, Heizungsanlage zerstört – 40.000 € Schaden
- Einbruchdiebstahl: Garagentor aufgebrochen, fest verbaute elektrische Rolltore beschädigt – 7.000 €
6. Häufige Irrtümer bei der Wohngebäudeversicherung
„Mein Haus ist doch neu, da passiert so schnell nichts.“
Auch ein Neubau ist nicht vor Feuer, Sturm oder Rohrbruch gefeit. Und je moderner die Ausstattung, desto teurer wird die Reparatur im Schadensfall.
„Elementarschäden brauche ich nicht – ich wohne nicht am Fluss.“
Starkregen und Rückstau betreffen inzwischen jedes dritte Haus in Deutschland – unabhängig von der Lage. Viele Schäden entstehen sogar fernab klassischer Hochwasserzonen.
„Ich hab doch schon eine Gebäudeversicherung – die reicht doch.“
Das stimmt nur, wenn die Versicherung regelmäßig überprüft und angepasst wird. Veraltete Tarife haben oft Lücken – zum Beispiel bei grober Fahrlässigkeit oder der Deckungssumme. Ich prüfe das gern für Dich!
7. Für wen ist die Wohngebäudeversicherung sinnvoll?
Eine Wohngebäudeversicherung ist ein absolutes Muss für alle Immobilienbesitzer – egal ob:
- Du selbst im Haus wohnst,
- es vermietest,
- es gerade gebaut oder modernisiert wird.
Auch für Eigentümergemeinschaften oder Vermieter ist eine leistungsstarke Gebäudeversicherung essenziell – schließlich kann ein Schaden schnell zur finanziellen Belastung werden. Worauf speziell Vermieter von Immobilien achten sollten, erfährst du in diesem Beitrag.
8. Was ist nicht versichert?
Trotz des umfassenden Schutzes gibt es auch bei der Wohngebäudeversicherung Ausschlüsse, zum Beispiel:
- Schäden durch Krieg, Kernenergie oder vorsätzliche Handlungen
- Schäden durch unzureichende Instandhaltung
- Schäden an beweglichem Inventar (-> Hausratversicherung!)
Auch hier gilt: Ich helfe Dir, die Leistungsgrenzen und Ausschlüsse zu verstehen – damit Du genau weißt, was versichert ist und was nicht.
9. Fazit: Dein Zuhause verdient den besten Schutz
Der Abschluss einer hochwertigen Wohngebäudeversicherung schützt Dein Eigenheim vor den finanziellen Folgen durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und mehr. In Kombination mit sinnvollen Zusatzbausteinen wie Elementarschutz, grobe Fahrlässigkeit oder Photovoltaik wird aus einem Standardtarif ein starker Rundum-Schutz für Dein Haus.
✅ Schutz für Gebäude, Garagen und Nebengebäude
✅ Leistungen auf Neuwertbasis – keine Abzüge „wegen Alter“
✅ Anpassbar an Deine Lebens- und Wohnsituation
✅ Existenzsicherung bei größeren Schäden
Deutschlandweit digital, persönlich in Kassel
Meine Beratung erfolgt in der Regel vollständig digital und papierlos. Das ermöglicht mir, meine Kunden deutschlandweit zu jeder Zeit zu betreuen. Eine persönliche Beratung biete ich in Kassel und Umgebung an. Wenn du gerne eine Beratung unter vier Augen haben möchtest, dann schreib’ mir einfach eine Nachricht. Ich werde dann prüfen, in wie fern eine Beratung vor Ort für mich möglich ist.